Baufinanzierung

Die Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung
Eine Immobilie zu erwerben ist ein Vorhaben, welches im Vorfeld genau geplant werden sollte, damit die Kosten am Ende überschaubar bleiben. Egal, ob es sich um einen Neubau handelt oder eine Bestandsimmobilie die zum Kauf ansteht, ein wichtiges Kriterium ist die Baufinanzierung. Das geliehene Geld ist zweckgebunden und kann daher nur für das jeweilige Vorhaben genutzt werden. Doch mit dem eigentlichen Kaufpreis ist es nicht getan, denn es fallen noch Nebenkosten an, wie zum Beispiel die Eintragung in das Grundbuch, die fällige Grunderwerbssteuer sowie die notwendigen Notarkosten. In einigen Fällen können zudem noch Kosten für einen Immobilienmakler aufkommen. Diese sind nicht nur beim Erwerb einer Immobilie fällig, sondern auch beim Haus verkaufen....[weiter]

Thema Immobilien

Immobilien
Heutzutage sind Immobilien ein kontrovers disktutiertes Thema. Für die einen sind sie Fluch, für die anderen wiederum Segen. Ein Kontrast, wie er sonst kaum wo anders vorliegt. Warum aber eigentlich dieses gegenseitige Wechselspiel? Warum lieben die einen Immobilien, während andere sie verfluchen?...[weiter]

Immobilie diskret verkaufen

Diskreter Immobilienverkauf
Schlendert man an den Aushängen der Immobilienmakler vorbei, fallen einem oftmals die Immobilienangebote im Schaufenster auf. Auf einem Täfelchen stehen dann alle bis dato relevanten Infos wie Größe und Baujahr, Lage und natürlich Preis des Objektes für einen möglichen Interessenten bereit....[weiter]

Neubauvorhaben

Ein Neubauvorhaben mit einem Immobilienmakler planen
Bei einem Neubauvorhaben müssen verschiedene Dinge beachtet und möglichst genau umgesetzt werden. Ein guter Makler kann dabei eine große Hilfe. Dabei wird das geplante Neubauvorhaben genau definiert und die Baufirma ausgewählt, die die Wünsche der Kunden am Besten umsetzen kann. Ein Immobilienmakler, der mit verschienenden Baufirmen zusammenarbeiten, kann die Kunden neutral beraten und viele Vorteile bringen....[weiter]

Hausverkauf mit Immobilienbewertung

Warum sich bei der Thematik Haus verkaufen eine fachkompetente Immobilienbewertung unbedingt lohnen kann
 
Eine Immobilie zu verkaufen zählt sicher zu den komplizierteren Angelegenheiten im Leben und oftmals lohnt sich hier, professionelle Hilfe bei der Preisbewertung sowie bei der Akquise potenzieller Käufer in Anspruch zu nehmen. Viele Deutsche lassen jedes Jahr reichlich Potenzial auf der Strecke, indem diese nicht auf eine kostenlose Immobilienbewertung über einen Immobilienfachmann zurückgreifen. Im nun folgenden Artikel soll einmal kurz aufgezeigt werden, warum sich dies aber durchaus lohnen kann....[weiter]

Immobilienfinanzierung

Immobilien - Die Immobilienfinanzierung als wichtiger Bestandteil
Immobilien werden nur ganz selten aus vorhandenem Eigenkapital erworben. Ganz im Gegenteil: Viele Bau- und Kaufvorhaben sind nur mit einer passenden Baufinanzierung zu stemmen. Ein Teil wird vorab gezahlt und der Rest in Form eines Darlehens. Wer sich ein Haus oder eine Immobilie kaufen möchte, sollte sich mit diesen Punkt näher beschäftigen. Prinzipiell gibt es mehrere Möglichkeiten eine Immobilie zu finanzieren. Der folgende Abschnitt zeigt die gängigsten Methoden....[weiter]

Immobilienarten

Das Wort Immobilie kommt ursprünglich aus dem Lateinischen und bedeutet ins Deutsche übersetzt so viel wie unbeweglich. Eine Immobilie ist eine Liegenschaft und wird auch als unbewegliches Sachgut bezeichnet. Laut der Wirtschafts- und Rechtssprache ist eine Immobilie ein Grundstück oder ein Bauwerk (wie zum Beispiel eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie). Eine Immobilie ist ein Anwesen, also ein bebautes Grundstück bzw. eine Liegenschaft. Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, sollte sich an einen seriösen Immobilienmakler wenden....[weiter]

Hauskauf mit Makler

Mit der Hilfe eines Immobilienmaklers ein Haus kaufen
Die Suche nach und der Kauf eines Hauses ist eine wichtige Lebenserfahrung und kann sehr beängstigend sein. Dies gilt aber auch, wenn es sich nicht um Ihren ersten Hauskauf handelt. Es ist eine ziemlich gängige Praxis für die meisten Hauskäufer, einen Immobilienmakler oder eine Agentur einzuschalten, um ein Haus zu suchen und zu kaufen. Aber nicht nur beim Hauskauf, sondern auch wenn man eine Immobilie verkaufen möchten, sollte man sich an einen versierten Immobilienmakler wenden....[weiter]

Der Immobilienmarkt und seine Entwicklung

Dass es den Immobilienmarkt und auch den Beruf des Immobilienmaklers gibt, liegt an der Tatsache, dass es sehr viele unterschiedliche Objekte gibt, welche die Menschen kaufen oder mieten können. Da aber auch sehr viele Menschen von einem Kredit bzw. einer sogenannten Baufinanzierung profitieren, wächst der Immobilienmarkt immer weiter und breitet sich somit auch immer und immer mehr aus. Jedes Jahr kommen mehr Häuser dazu, welche durch eine Immobilienfinanzierung realisiert wurden. Da es immer mehr Menschen auf der Welt gibt und immer mehr von ihrem eigenen Heim träumen, steigt die Tendenz auch immer weiter nach oben. Immobilienmakler können immer mehr Bauland verkaufen und auch der Hauskauf und der Wohnungskauf steigt immer weiter. Sehr viele Menschen wohnen aber auch zur Miete. Die Vermietung und die Mietung stellt auf dem Immobilienmarkt einen sehr großen Teil dar, welcher unter anderem dafür sorgt, dass die Immobilienmakler als Vermittler eine Arbeit haben....[weiter]

Hausverkauf mit Verstand

Immobilien
Wer sein Haus verkaufen möchte, braucht eine realistische Wertermittlung für die Immobilie. Denn ohne die Kenntnis des realistischen, aktuellen Wertes seiner Immobilie wird der Hausbesitzer entweder das Haus nie verkaufen, weil der verlangte Preis zu hoch ist, oder aber einen erheblichen Teil eines möglichen Verkaufserlöses verlieren, weil der Preis zu niedrig angesetzt wird. Diese Gefahr wird aber gebannt, wenn der Hausbesitzer einen Immobilienmakler engagiert, über den man den Immobilienwert ermitteln lassen kann. Und das aus vielen Gründen....[weiter]